Département 29
La mérule dans le Finistère
Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, Morlaix… Le Finistère compte parmi les départements bretons où la préfecture a délimité des zones de présence d'un risque de mérule.
Les communes concernées par l'arrêté préfectoral
La préfecture du Finistère a délimité par arrêté des zones de présence d'un risque de mérule. Les communes citées sont notamment :
- Audierne, Bénodet, Brest, Camaret-sur-Mer, Châteaulin ;
- Châteauneuf-du-Faou, Concarneau, Douarnenez, Elliant, Fouesnant ;
- Morlaix, Plomodiern, Plouescat, Pont-Aven, Pont-l'Abbé ;
- Quimper, Quimperlé, Rosporden, Saint-Martin-des-Champs, Scaër.
Attention : une zone peut ne couvrir qu'une partie de la commune. Pour savoir si une adresse précise est concernée, renseignez-vous auprès de la mairie ou de la préfecture du Finistère.
Pourquoi le Finistère est-il si exposé ?
Climat océanique humide, maisons anciennes en granit aux murs épais, nombreuses résidences secondaires fermées une partie de l'année sur le littoral, rénovations qui enferment l'humidité derrière des doublages : le Finistère réunit toutes les conditions qu'aime la mérule.
Vos obligations
- Déclaration en mairie : dès que la présence de mérule est avérée, l'occupant (ou, à défaut, le propriétaire) doit la déclarer à la mairie de la commune.
- Vente dans une zone délimitée : le vendeur doit fournir à l'acheteur une information sur le risque de mérule, jointe au dossier de diagnostics.
Un doute chez vous ?
Ne grattez pas les zones suspectes et cherchez la source d'humidité. Une détection canine permet de localiser la mérule sans rien démonter, ce qui est particulièrement utile avant un achat. Un professionnel basé à Quimper intervient dans tout le Finistère.
Questions fréquentes
Ma commune du Finistère est-elle concernée par l'arrêté mérule ?
L'arrêté préfectoral concerne une vingtaine de communes, dont Quimper, Brest, Concarneau et Morlaix. Une zone peut ne couvrir qu'une partie de la commune : vérifiez votre adresse auprès de la mairie ou de la préfecture.
Le diagnostic mérule est-il obligatoire pour vendre dans le Finistère ?
Dans les zones délimitées par l'arrêté, le vendeur doit informer l'acheteur du risque de mérule. Hors de ces zones, ce n'est pas obligatoire, mais un vendeur qui cache une mérule connue s'expose à une action pour vice caché.