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Département 56

La mérule dans le Morbihan

Pas d'arrêté de zonage recensé à ce jour dans le Morbihan, mais un risque bien réel dans le bâti ancien et les résidences secondaires du littoral.

L’essentielÀ notre connaissance, aucun arrêté préfectoral ne délimite de zone de présence d'un risque de mérule dans le Morbihan à ce jour. Cela ne veut pas dire que le département est épargné : toute mérule avérée doit être déclarée en mairie, et un vendeur qui en cache une s'expose à une action pour vice caché.

Où en est le Morbihan ?

Contrairement au Finistère et aux Côtes-d'Armor, aucun arrêté préfectoral de zonage du risque mérule n'est recensé à ce jour dans le Morbihan. Cette situation peut évoluer : les arrêtés sont pris lorsque des foyers sont déclarés en mairie. Renseignez-vous auprès de la préfecture du Morbihan pour une information à jour.

Un risque bien réel

Golfe, presqu'île de Quiberon, ria d'Étel, centres anciens de Vannes, Lorient ou Auray : le département compte de nombreuses maisons anciennes en pierre et résidences secondaires fermées une partie de l'année, deux situations favorables à la mérule.

Vos obligations

  • Déclaration en mairie : dès que la présence de mérule est avérée, l'occupant (ou, à défaut, le propriétaire) doit la déclarer.
  • Vente : hors zone délimitée, aucun diagnostic mérule n'est imposé, mais le vendeur ne doit pas dissimuler une mérule qu'il connaît.

Un doute chez vous ?

Faites le test en ligne, puis demandez l'avis d'un professionnel qui intervient dans le Morbihan. La détection canine permet de vérifier une maison sans démolition.

Questions fréquentes

Le diagnostic mérule est-il obligatoire dans le Morbihan ?

À ce jour, aucun arrêté ne délimite de zone à risque dans le Morbihan : l'information mérule n'est donc pas imposée lors d'une vente. La déclaration en mairie reste obligatoire si une mérule est découverte.